發布日期：2021-10-19
中數系統：“可見底”的“數字交付”讓建筑實現智慧運維
中數系統：“可見底”的“數字交付”讓建筑實現智慧運維
中數系統：“可見底”的“數字交付”讓建筑實現智慧運維
中數系統：“可見底”的“數字交付”讓建筑實現智慧運維
發布日期：2021-09-08 11:13
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數字基建時代，以5G、人工智能、物聯網、工業互聯網等技術為代表的新基建，賦予傳統基建新的科技內涵，真正帶來以技術創新為核心驅動力的產業新生態。產業變革牽一發而動全身，建筑業作為 “新基建”的實施載體，與數字化技術深度融合，構建設計-施工-交付-運維全生命周期、全產業鏈、全價值鏈信息交互的建筑產業新生態，成為必然。
2011年5月，國家住建部印發的《2011—2015年建筑業信息化發展綱要》中指出，積極探索項目全生命期管理（PLM）技術的研究和應用，實現工程全生命期信息的有效管理和共享。數字化浪潮下，智慧建筑作為未來工程行業的標準化產品,系統復雜度和集成度更高,勢必對建造過程中的全流程數據管理提出更高的要求。
作為建筑信息化行業的十年老將，中數系統合伙人楊曦日前表示，工程建設項目近80%的資產終身價值是在運維中實現的。在建筑管理的全生命周期中，運維階段作為建筑生命周期中最長、投入成本最多、信息量最大、工作流程最復雜、項目獲取投資回報的重要階段，其關鍵性不言而喻。
建筑業主希望在項目交付時能夠獲得大量有效、可調用的數據。然而項目竣工并交付給業主和開發商之后，數據往往處于雜亂無章、閑置無用的狀態。對于身處變革浪口的施工企業和工程甲方而言，如何獲取、處理和利用好海量的建筑工程及運營數據，最終實現可執行、可跑通的閉環智慧運維，是實現數字化變革的最關鍵因素，也是建筑信息化的終極目標。因此，如何提供一種高效、透明化、面向用戶的服務才是建筑運維的價值所在。
追根溯源，建筑智慧運維的原點在于數據，決定數據準確性和可用性的恰恰是整個數字交付的過程。因此，楊曦認為，“數字交付是智慧運維的基本前提。”
“可見底”的“數字交付”
在傳統工程“物理交付”過程中，通常是將物理建筑系統連同工程施工文字材料、竣工圖紙、配套竣工資料、工程影像資料等海量、離散的數據搜集堆砌在一起，作為電子化留存，這些數據在建筑運維階段無法查詢和運用，所以我們稱之為“單系統交付”。
楊曦所說的“中臺式數字交付”，就是把各個階段的數據進行串聯，與此同時，在工程建造階段，就已經結合IOT、云數據等技術，對進入工程實體的設備進行動態數據的實時監測與部分設備的反向控制，并且將多垂直系統間的數據流打通，打造工程自身輔助運維管理的“數據中臺”，實現工程項目數據從設計、施工到運維階段的有效傳遞，最終實現傳統“物理交付”之外的“數字交付”。
例如，在中建某局在某重點項目中，因施工現場地下管道環境極其復雜，為確保施工安全也為后續追溯提供便利，要求項目班組每天對施工現場地下綜合管線進行數據采集，并實時更新上傳導改管道信息。通過定期整理現場的采集數據和實時變更的數據對三維模型進行修改，實現設計信息、施工信息全數據回溯的同時，完善了城市地下管網的數字化信息，最終完成真正意義上的數字交付，并為智慧運維提供了“全面、專業、可信、可見底”的數據儲備。
顛覆“救火式”運維
對建筑行業來說，建筑內設備不斷增加，建筑基礎設施規模龐大、結構復雜、品牌眾多，傳統交付方式粗淺，數據無法重復利用，且各系統相對離散，集中管控程度較低。大多數建筑運維不得不采用“人海戰術”針對各自系統進行運維管理，耗費大量人力成本，設備利用率、運行效率也很難得到提升，運維工作陷入“救火式”維護的僵局。
這種“事后處理”的運維模式，存在設備異常定位困難、對突發事件應變和處理慢、完成無反饋等問題，“事前無預警，事中無追蹤，事后無法追溯”，且高度依賴運維人員的經驗、專業能力，運維經驗無法沉淀積累與復用。
中臺式數字交付可幫助應對復雜局面下的三大運維挑戰：監控、管理和故障處理。以BIM為三維可視化載體，將隱蔽工程在內的項目實際竣工狀態可視化，精確完整體現施工過程中的深化設計信息；以建設工程項目為內容，有效集成設計、施工、竣工交付過程中的多源信息，完善建筑生態環境信息，形成孿生的數字資產，為智慧運維打下良好基礎。
后續運維階段，以工單為流程運轉基礎，將整個運維工作納入平臺進行線上管理，平臺將提供詳細的運維指導信息：問題描述、問題影響、原因診斷、費用估算、運維建議等，將管理人員和運維人員的日常工作以流程化的業務體系進行呈現，使得各個業務點相互關聯，業務流程自動流轉且標準、可溯源，減少了對運維人員專業能力的依賴，極大便利了日常工作的開展，使運維工作有計劃、易執行。最終做到事前智能預警、事中實時跟蹤、事后快速定位和診斷，夜間無人值守，遠程集中管理。
“數字交付”概念距離2016年國家住建部印發《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》中首次明確提出建筑業“數字化交付”導向要求，已經歷了5年的發展。中數系統試圖改變目前市面上多見的 “智慧運維”后來者服務模式，從建筑施工的第一抔水泥開始，把數據積累、數據匯聚、數據流轉和運用做到極致，打造真正意義上的“數字建筑”。
這種“事后處理”的運維模式，存在設備異常定位困難、對突發事件應變和處理慢、完成無反饋等問題，“事前無預警，事中無追蹤，事后無法追溯”，且高度依賴運維人員的經驗、專業能力，運維經驗無法沉淀積累與復用。
中臺式數字交付可幫助應對復雜局面下的三大運維挑戰：監控、管理和故障處理。以BIM為三維可視化載體，將隱蔽工程在內的項目實際竣工狀態可視化，精確完整體現施工過程中的深化設計信息；以建設工程項目為內容，有效集成設計、施工、竣工交付過程中的多源信息，完善建筑生態環境信息，形成孿生的數字資產，為智慧運維打下良好基礎。
后續運維階段，以工單為流程運轉基礎，將整個運維工作納入平臺進行線上管理，平臺將提供詳細的運維指導信息：問題描述、問題影響、原因診斷、費用估算、運維建議等，將管理人員和運維人員的日常工作以流程化的業務體系進行呈現，使得各個業務點相互關聯，業務流程自動流轉且標準、可溯源，減少了對運維人員專業能力的依賴，極大便利了日常工作的開展，使運維工作有計劃、易執行。最終做到事前智能預警、事中實時跟蹤、事后快速定位和診斷，夜間無人值守，遠程集中管理。
“數字交付”概念距離2016年國家住建部印發《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》中首次明確提出建筑業“數字化交付”導向要求，已經歷了5年的發展。中數系統試圖改變目前市面上多見的 “智慧運維”后來者服務模式，從建筑施工的第一抔水泥開始，把數據積累、數據匯聚、數據流轉和運用做到極致，打造真正意義上的“數字建筑”。
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